Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ 2026 impose une nouvelle condition aux propriétaires de maisons individuelles qui déposent un dossier de rénovation d’ampleur : le projet doit désormais prévoir des systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire décarbonés, rédaction rapporte SuperJouer Paris. Concrètement, maintenir une chaudière au gaz ou en installer une nouvelle dans le cadre du projet peut faire perdre l’éligibilité à l’aide pour l’ensemble de la rénovation d’ampleur.
Cette règle ne signifie pas que tous les travaux auparavant financés par MaPrimeRénov’ disparaissent au 1er septembre. Elle cible précisément les nouveaux dossiers de rénovation d’ampleur des maisons individuelles. D’autres restrictions, notamment concernant l’isolation des murs et les chaudières biomasse dans le parcours « par geste », étaient déjà entrées en vigueur plus tôt en 2026.
Ce qui change exactement pour MaPrimeRénov’ depuis le 1er septembre 2026
La modification principale concerne la rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’. Selon l’Agence nationale de l’habitat (Anah), tout nouveau dossier déposé depuis le 1er septembre pour une maison individuelle doit intégrer la décarbonation du chauffage et de la production d’eau chaude sanitaire.
« Tout nouveau dossier déposé pour une maison individuelle devra comprendre une décarbonation des systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire. »
(Agence nationale de l’habitat, 2 juin 2026)
La conséquence est directe : un programme de travaux qui prévoit de conserver une chaudière au gaz ou de remplacer l’ancienne chaudière par un nouvel équipement fonctionnant au gaz ne répond plus à cette condition. Le fioul est soumis à la même logique.
Ce n’est donc pas seulement le niveau d’isolation qui doit être examiné avant de déposer le dossier : le système de chauffage retenu peut désormais déterminer l’éligibilité du projet.
L’Anah précise toutefois qu’une maison déjà équipée d’un système de chauffage décarboné reste éligible selon les autres conditions du dispositif.
Pour les propriétaires qui préparent leur logement avant la saison froide, il peut également être utile de vérifier le fonctionnement réel du réseau de chauffage avant de programmer un remplacement coûteux. Notre guide consacré au radiateur froid après l’été et aux contrôles à effectuer avant d’appeler un chauffagiste détaille les vérifications de thermostat, purge, pression et circulation.
Quels travaux risquent de faire perdre l’aide à partir de septembre ?
Le changement ne consiste pas à établir une nouvelle liste de petits travaux interdits. Il porte sur la cohérence énergétique du programme global.
Pour une maison individuelle engagée dans une rénovation d’ampleur, les situations suivantes deviennent déterminantes :
| Projet prévu dans le dossier | Situation depuis le 1er septembre 2026 |
|---|---|
| Conservation d’une chaudière au gaz | Projet incompatible avec la nouvelle condition de décarbonation |
| Remplacement par une nouvelle chaudière au gaz | Ne permet plus de bénéficier de l’aide dans ce parcours |
| Conservation ou renouvellement d’un chauffage au fioul | Incompatible avec la condition de décarbonation |
| Maison déjà chauffée par un système décarboné | Peut rester éligible sous réserve des autres critères |
| Installation d’une pompe à chaleur | Technologie soutenue par MaPrimeRénov’ selon les conditions applicables |
| Isolation intégrée à une rénovation globale avec chauffage décarboné | Peut être financée si l’ensemble du projet respecte les règles |
Source : Anah.
La différence est importante. Des travaux d’isolation pertinents sur le plan énergétique peuvent donc faire partie d’un dossier qui n’obtiendra pas MaPrimeRénov’ si le projet global maintient parallèlement un chauffage fossile incompatible avec les nouvelles règles.
« Il ne sera donc plus possible […] de bénéficier d’une aide […] dans le cas du maintien ou du renouvellement d’une chaudière alimentée au gaz. »
(Agence nationale de l’habitat, juin 2026)
Avant de signer un devis, les propriétaires ont intérêt à vérifier l’ensemble de la chaîne du projet : isolation, ventilation, production de chaleur et eau chaude. Le portail officiel France Rénov’ constitue désormais l’entrée numérique centrale pour les démarches liées aux aides de l’Anah.
Isolation des murs et chaudière biomasse : une autre restriction, déjà applicable en 2026
Une confusion est possible entre le changement du 1er septembre et les modifications intervenues au début de l’année. Le guide officiel des aides financières de l’Anah indique que les chaudières biomasse ainsi que l’isolation des murs MaPrimeRénov’ ne sont plus financées dans le cadre de la rénovation « par geste » en 2026.
Cela signifie qu’il faut distinguer deux calendriers :
- depuis le début de 2026, l’isolation des murs et les chaudières biomasse ont quitté le périmètre financé par MaPrimeRénov’ « par geste » ;
- depuis le 1er septembre 2026, les nouvelles rénovations d’ampleur en maison individuelle doivent respecter l’exigence supplémentaire de décarbonation du chauffage et de l’eau chaude.
Les deux changements sont liés à la politique de rénovation énergétique, mais ils ne concernent ni le même parcours ni exactement la même date.
Les propriétaires doivent donc éviter de se baser sur un ancien simulateur, une ancienne brochure ou un devis réalisé plusieurs mois auparavant sans nouvelle vérification.
Pompe à chaleur : l’un des équipements mis en avant par le nouveau dispositif
La stratégie gouvernementale vise notamment à accélérer le remplacement des équipements utilisant des énergies fossiles. L’Anah indique que MaPrimeRénov’ continue de financer l’installation de pompes à chaleur MaPrimeRénov’ sous forme d’aide forfaitaire dans le parcours par geste, avec la possibilité d’un complément via les certificats d’économies d’énergie (CEE).
L’État travaille également sur une offre de pompe à chaleur dite « clé en main », comprenant potentiellement l’achat, l’installation et la maintenance de l’équipement, avec un paiement étalé.
Cette orientation s’inscrit dans le plan « Électrifions la France ! », qui vise à réduire la part des énergies fossiles dans la consommation finale française. L’Anah indique un objectif de passage d’environ 60 % actuellement à 40 % en 2030, puis à moins de 30 % en 2035.
Les propriétaires qui cherchent parallèlement à limiter leurs consommations peuvent consulter nos conseils concernant les appareils à couper ou à laisser fonctionner lors d’une absence prolongée.
Le dépôt des demandes a également changé depuis août 2026
Une autre nouveauté récente concerne la procédure administrative. Depuis le 17 août 2026, France Rénov’ est devenu le point d’entrée unique pour les ménages qui sollicitent MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ ou Ma Prime Logement Décent. Les demandeurs créent leur espace sur france-renov.gouv.fr puis sont dirigés vers le parcours correspondant à leur situation.
« Depuis le 17 août 2026, tous les ménages […] créent désormais leur compte personnel directement sur france-renov.gouv.fr. »
(France Rénov’, 19 août 2026)
L’accès est sécurisé notamment par FranceConnect+. Les personnes qui disposaient déjà d’un compte MaPrimeRénov’ ou Mon Projet Anah doivent pouvoir retrouver leurs informations après sécurisation de leur identité.
Cette centralisation intervient alors que les dossiers restent nombreux. Au premier semestre 2026, l’Anah a comptabilisé 110 835 logements rénovés grâce à MaPrimeRénov’, dont 41 409 rénovations d’ampleur. Plus de 9 000 dossiers ont parallèlement été rejetés parce qu’ils étaient incomplets ou faute de réponse du demandeur.
Un rendez-vous France Rénov’ est obligatoire pour la rénovation d’ampleur
Depuis la réouverture des aides en février 2026, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire avant le dépôt d’une demande concernant une rénovation énergétique d’ampleur.
« Un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant le dépôt d’une demande d’aide. »
(Anah, bilan du premier semestre 2026)
Au premier semestre, plus de 100 000 ménages avaient bénéficié d’un conseil, avec un délai moyen annoncé inférieur à quinze jours pour obtenir un rendez-vous. Le réseau comptait environ 2 800 conseillers et quelque 1 700 points de contact.
Cette étape permet notamment de vérifier l’articulation entre le DPE ou l’audit énergétique, les travaux envisagés et les règles financières applicables au moment du dépôt.
Attention aux entreprises qui démarchent pour des aides à la rénovation
Une modification de MaPrimeRénov’ crée généralement une période propice aux messages commerciaux promettant une aide « garantie », une installation presque gratuite ou une prise en charge présentée comme automatique.
La rénovation énergétique fait pourtant l’objet de restrictions particulières concernant le démarchage. Pour comprendre dans quelles situations une entreprise peut encore appeler un particulier, notre article sur les nouvelles règles du démarchage téléphonique en 2026 revient sur les exceptions et les secteurs soumis à des limitations renforcées.
Une règle pratique reste valable : ne pas signer un devis uniquement sur la base du montant d’aide annoncé par un commercial. L’éligibilité doit être vérifiée à partir des règles officielles et de la situation du logement.
Ce qu’il faut vérifier avant de déposer un nouveau dossier
Pour un projet préparé en septembre 2026, cinq contrôles sont prioritaires :
- vérifier si le projet relève du parcours par geste ou de la rénovation d’ampleur ;
- identifier précisément le système de chauffage et d’eau chaude qui restera après les travaux ;
- s’assurer qu’aucune chaudière au gaz ou au fioul incompatible avec le nouveau dispositif n’est maintenue dans un projet de rénovation d’ampleur d’une maison individuelle ;
- prendre le rendez-vous France Rénov’ obligatoire lorsque le projet relève d’une rénovation d’ampleur ;
- déposer la demande depuis le nouveau compte personnel France Rénov’ avant de commencer les travaux lorsque les règles de l’aide l’exigent.
La page officielle de l’Agence nationale de l’habitat consacrée aux conséquences du plan « Électrifions la France ! » détaille la règle applicable depuis le 1er septembre.
Le guide officiel des aides financières 2026 de l’Anah permet par ailleurs de vérifier les autres changements intervenus cette année.
FAQ — MaPrimeRénov’ en septembre 2026
MaPrimeRénov’ est-elle supprimée depuis septembre 2026 ?
Non. Le dispositif continue de fonctionner. La principale nouveauté entrée en vigueur le 1er septembre concerne la rénovation d’ampleur des maisons individuelles et l’obligation de décarboner le chauffage et l’eau chaude sanitaire.
Peut-on conserver une chaudière au gaz lors d’une rénovation d’ampleur ?
Pour un nouveau dossier déposé depuis le 1er septembre 2026 concernant une maison individuelle, le maintien ou le renouvellement d’une chaudière au gaz est incompatible avec la nouvelle condition annoncée par l’Anah.
Une pompe à chaleur reste-t-elle financée ?
Oui, les pompes à chaleur restent parmi les équipements soutenus. L’Anah précise notamment qu’elles sont financées par une aide forfaitaire dans le cadre de MaPrimeRénov’ par geste, complétable par les CEE selon les conditions du dossier.
L’isolation des murs est-elle toujours financée par geste ?
Non dans le cadre MaPrimeRénov’ par geste en 2026 : le guide de l’Anah indique que l’isolation des murs n’y est plus financée. Cela ne signifie pas qu’aucune isolation des murs ne peut intervenir dans une rénovation globale éligible.
Où déposer une demande MaPrimeRénov’ en septembre 2026 ?
Depuis le 17 août 2026, la création du compte et l’accès aux démarches passent par France Rénov’, devenu le point d’entrée unique pour les aides de l’Anah.
Faut-il voir un conseiller avant de déposer le dossier ?
Oui pour une rénovation d’ampleur. Le rendez-vous personnalisé avec France Rénov’ est obligatoire avant le dépôt depuis la réouverture du dispositif en février 2026.
Avant d’engager plusieurs dizaines de milliers d’euros de travaux, il faut donc recalculer le projet avec les règles applicables à la date du dépôt. Depuis septembre, le choix du chauffage n’est plus un détail technique dans une rénovation globale : il peut décider de l’accès même à l’aide MaPrimeRénov’.
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